Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 128 600 € le 7 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain152 m²

Prix/m²1 340 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DO603

Contenance152 m²

Préfixe000

SectionDO

Numéro603

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15305123. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 619 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -48,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Hazebrouck 5

Revenus

21 740 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 451 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

32%Locataires

13%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,1%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Hazebrouck (2025)

11,7 EUR/m²/mois

9,414,7 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,511,2 EUR/m²

8,21%

Loyer estimé : 880 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hazebrouck

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat22

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 06/03/2012

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m26 arrêts

Par réseau

Inglard24

RHDF-59-P112

Arrêts les plus proches

HAZEBROUCK - LUCIE AUBRACInglard192 m

HAZEBROUCK - Collège F. BenoistRHDF-59-P1315 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

35 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

87 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

160 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

480 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

483 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+11,8% évolution globale

121 800 €prix moyen

2025

128 600 €

1 340 EUR/m² +11,8% Vente actuelle

2022

115 000 €

1 278 EUR/m²

Biens comparables

92%

UNE MAISON · 4p

296 000 €

3 149 EUR/m²252 m2025

Services à proximité

Écoles (10)

Collège

Collège Fernande Benoist230 m · Public

Lycée

Institut d'Hazebrouck241 m · Privé

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernande Benoist249 m · Public

Lycée

Lycée Saint-Joseph396 m · Privé

Ecole

Ecole primaire Lucie Aubrac470 m · Public

Permis de construire Commune de HAZEBROUCK

361permis récents

1 583logements autorisés

122 880 m²surface plancher

Declaration prealable oct. 2025

2 logements1

Declaration prealable sept. 2025

1 logement1

Permis de construire août 2025

2 logements70 m²1

Declaration prealable mai 2025