UNE DEPENDANCE — 10 000 €

10 RUE DES LILAS PROLONGEE 63200 RIOM
Vendu le 18 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 202 kWh/m²/an
BGES
 8 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
57%

Données cadastrales

Référence parcelle BS433
Contenance2 763 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro433

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15305008. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Sud-Ouest

Revenus

23 050 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 214 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
37%Locataires
26%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,6%Chômage
21%Cadres
Population active1 318
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Riom (2025)

🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,7 EUR/m²
4311 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,513,5 EUR/m²
742 observations

Risques naturels et technologiques Riom

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/1999 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/2001 - 30/09/2001
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

RLV;RLV-SMTC30
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha20

Arrêts les plus proches

ChabrierAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha139 m
ChabrierRLV;RLV-SMTC140 m
ChabrierRLV;RLV-SMTC140 m
ChabrierAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha142 m
ChabrierRLV;RLV-SMTC142 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
333 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
462 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
469 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
522 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
-85,6% évolution globale
92 485 €prix moyen
2025
10 000 €
-84,6% Vente actuelle
2024
65 000 €
2 097 EUR/m² -45,3%
2023
118 750 €
2 762 EUR/m² -7,7%
2021
128 660 €
2 737 EUR/m² -21,1%
2021
163 000 €
2 547 EUR/m² +134,5%
2019
69 500 €
1 511 EUR/m²

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Équipements (293)

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Enseignement12 · 450 m
Tourisme3 · 876 m
Transports2 · 722 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Jean Rostand358 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Rostand358 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France494 m · Public
Ecole
Ecole maternelle René Cassin536 m · Public
Collège
Collège Pierre Mendès France540 m · Public

Permis de construire Commune de RIOM

442permis récents
1 050logements autorisés
79 915 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement300 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement140 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement115 m²1