UN APPARTEMENT 3 pièces — 69 000 €
15 IMP MARCEL COLLET 73300 FONTCOUVERTE-LA TOUSSUIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 69 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 971 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE31
Contenance1 098 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro31
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15304610. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 355 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -41,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fontcouverte-la-Toussuire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
481 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
16%Locataires
5%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Fontcouverte-la-Toussuire (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
9,516,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,9 EUR/m²/mois
7,914,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,68%
Loyer estimé : 442 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontcouverte-la-Toussuire
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/1992 - 07/08/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/1993 - 25/09/1993
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
34 m 🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
35 m 🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
60 m 🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
142 m 🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
149 mHistorique des ventes à cette adresse
44ventes
-42,5% évolution globale
111 521 €prix moyen
2025
69 000 €
1 971 EUR/m² -32,7% Vente actuelle 2025
102 600 €
2 931 EUR/m² +24,3% 2024
82 521 €
3 174 EUR/m² -34,0% 2024
125 000 €
3 571 EUR/m² +28,7% 2024
97 100 €
2 774 EUR/m² -22,3% 2024
125 000 €
3 571 EUR/m² +15,2% 2024
108 500 €
3 100 EUR/m² -8,2% 2024
118 200 €
3 377 EUR/m² -9,1% 2024
130 000 €
2 826 EUR/m² -21,2% 2024
165 000 €
3 173 EUR/m² +77,4% 2023
93 000 €
2 657 EUR/m² -53,5% 2023
200 000 €
3 846 EUR/m² +233,3% 2023
60 000 €
2 000 EUR/m² -61,8% 2023
157 020 €
3 413 EUR/m² -33,8% 2023
237 130 €
4 560 EUR/m² +97,6% 2023
120 000 €
3 429 EUR/m² -7,3% 2022
129 500 €
2 815 EUR/m² -26,0% 2022
175 000 €
3 365 EUR/m² -0,6% 2022
176 000 €
3 385 EUR/m² +70,9% 2021
103 000 €
2 943 EUR/m² +36,6% 2021
75 400 €
2 154 EUR/m² -2,1% 2021
77 000 €
2 200 EUR/m² -42,8% 2021
134 723 €
2 929 EUR/m² -0,2% 2021
135 000 €
2 813 EUR/m² +77,6% 2021
76 000 €
2 171 EUR/m² -5,6% 2021
80 500 €
2 300 EUR/m² -17,5% 2021
97 600 €
2 270 EUR/m² +26,8% 2021
77 000 €
2 200 EUR/m² -26,4% 2021
104 600 €
2 906 EUR/m² +4,6% 2020
100 000 €
2 778 EUR/m² +29,8% 2020
77 013 €
2 200 EUR/m² -40,5% 2019
129 500 €
2 490 EUR/m² +108,5% 2019
62 114 €
2 389 EUR/m² -33,5% 2019
93 389 €
2 172 EUR/m² +24,2% 2019
75 212 €
2 149 EUR/m² +3,5% 2019
72 667 €
2 795 EUR/m² -28,1% 2019
101 000 €
2 806 EUR/m² -10,6% 2018
113 000 €
3 139 EUR/m² -23,6% 2018
148 000 €
2 846 EUR/m² +49,9% 2018
98 743 €
2 147 EUR/m² -14,1% 2018
115 000 €
3 286 EUR/m² +53,6% 2018
74 888 €
2 080 EUR/m² -21,2% 2017
95 000 €
2 714 EUR/m² -20,8% 2017
120 000 €
4 615 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Services publics33 · 39 m
Commerces17 · 319 m
Tourisme17 · 8 m
Sport/Loisirs4 · 501 m
Santé2 · 231 m
Transports2 · 94 m
Enseignement1 · 691 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire La Toussuire692 m · Public
Permis de construire Commune de FONTCOUVERTE-LA TOUSSUIRE
118permis récents
815logements autorisés
71 655 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
2
5 logements1
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