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Vendu 806 000 € le 30 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface530 m²

TypeACTIVITE

Terrain3 736 m²

Prix/m²1 521 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

198 kWh/m²/an

BGES

7 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

44%

Données cadastrales

Référence parcelle AS197

Contenance1 078 m²

Préfixe000

SectionAS

Numéro197

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15304496. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lège Bourg

Revenus

25 080 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

4 571 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

29%Locataires

8%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,4%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence L�ge-Cap-Ferret (2025)

15,7 EUR/m²/mois

11,820,9 EUR/m²

15,2 EUR/m²/mois

11,020,9 EUR/m²

12,36%

Loyer estimé : 8 300 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lège-Cap-Ferret

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/03/2018 - 02/03/2018

Inondations Remontée Nappe03/11/2023 - 04/12/2023

Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/1993 - 21/06/1993

Transports en commun

61Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

ALEGO (Nord Bassin)9

Arrêts les plus proches

Les ChênesALEGO (Nord Bassin)118 m

Les ChênesALEGO (Nord Bassin)121 m

Les SaulesALEGO (Nord Bassin)438 m

Les SaulesALEGO (Nord Bassin)440 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D106E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

536 m

🚗

Départementale D106E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

562 m

🚗

Départementale D3E17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

163 m

🚗

Départementale D106E5Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

405 m

🚗

Départementale D3E17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

205 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

+34,6% évolution globale

541 429 €prix moyen

2025

806 000 €

1 521 EUR/m² +24,0% Vente actuelle

2025

650 000 €

4 063 EUR/m² +41,0%

2025

461 000 €

2 881 EUR/m² +15,3%

2024

400 000 €

755 EUR/m² -33,3%

2019

600 000 €

3 750 EUR/m² +53,8%

2017

390 000 €

1 000 EUR/m² -19,3%

2016

483 000 €

3 019 EUR/m²

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