ACTIVITE — 168 000 €

416 RTE DE REALPANIER 84270 VEDENE
Vendu le 16 décembre 2025
2 847 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface59 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²2 847 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 100 kWh/m²/an
AGES
 3 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
76%

Données cadastrales

Référence parcelle BC356
Contenance2 040 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro356

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15304447. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

24 580 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 798 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
25%Locataires
3%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
15%Cadres
Population active1 521
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ved�ne (2025)

🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,516,3 EUR/m²
767 observations
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,115,0 EUR/m²
415 observations
📈Rendement locatif brut
5,77%
Loyer estimé : 807 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vedène

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/2000 - 14/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
316 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
168 000 €prix moyen
2025
168 000 €
2 847 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Tourisme1 · 416 m

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Ecole maternelle Marcel Pagnol1.2 km · Public
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Ecole elementaire Jean de La Fontaine1.3 km · Public

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