ACTIVITE — 87 000 €
7 LAGUE SUD 33126 FRONSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 87 000 € le 1 septembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²4 350 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH347
Contenance8 636 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro347
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15304446. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Fronsac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 120 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
32%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Fronsac (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,214,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,12%
Loyer estimé : 226 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fronsac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 09/02/2021
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde8
Arrêts les plus proches
BourgCars Régionaux 33 - Gironde120 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde214 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde214 m
SauzetCars Régionaux 33 - Gironde573 m
SauzetCars Régionaux 33 - Gironde573 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D246Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m 🚗
Départementale D246Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
105 m 🚗
Départementale D670E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m 🚗
Départementale D670E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
-30,3% évolution globale
120 606 €prix moyen
2025
87 000 €
4 350 EUR/m² +3,6% Vente actuelle 2025
84 000 €
4 200 EUR/m² -25,0% 2024
112 000 €
5 600 EUR/m² -9,3% 2024
123 450 €
6 173 EUR/m² 0,0% 2024
123 450 €
6 173 EUR/m² 0,0% 2023
123 450 €
6 173 EUR/m² -3,7% 2023
128 150 €
6 408 EUR/m² +10,5% 2023
116 000 €
5 800 EUR/m² -9,5% 2023
128 150 €
6 408 EUR/m² 0,0% 2023
128 150 €
3 204 EUR/m² 0,0% 2023
128 150 €
6 408 EUR/m² +13,6% 2023
112 800 €
5 640 EUR/m² -12,0% 2023
128 150 €
6 408 EUR/m² 0,0% 2023
128 150 €
6 408 EUR/m² 0,0% 2023
128 150 €
3 204 EUR/m² +6,4% 2023
120 400 €
6 020 EUR/m² +10,1% 2023
109 400 €
5 470 EUR/m² -5,1% 2023
115 261 €
5 763 EUR/m² -9,7% 2023
127 599 €
6 380 EUR/m² -0,4% 2022
128 150 €
6 408 EUR/m² 0,0% 2022
128 150 €
6 408 EUR/m² +0,7% 2022
127 272 €
6 364 EUR/m² +10,8% 2022
114 900 €
3 283 EUR/m² -9,7% 2022
127 272 €
6 364 EUR/m² +9,0% 2022
116 800 €
5 840 EUR/m² -8,9% 2022
128 150 €
6 408 EUR/m² +7,7% 2022
119 000 €
5 950 EUR/m² -6,4% 2022
127 172 €
6 359 EUR/m² +11,6% 2022
114 000 €
5 700 EUR/m² -13,2% 2022
131 274 €
6 564 EUR/m² +5,2% 2018
124 800 €
3 566 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Rene Princeteau154 m · Public
Permis de construire Commune de FRONSAC
27permis récents
33logements autorisés
2 606 m²surface plancher
Permis de construire août 2023
3
2 logements2 m²1
Permis de construire oct. 2022
5
1 logement31 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement221 m²1
Permis de construire déc. 2021
3
1 logement56 m²1
Permis de construire août 2021
3
1 logement11 m²1