UNE MAISON 3 pièces — 122 000 €
55 RUE JEAN LECOMTE 59570 OBIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 122 000 € le 8 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain632 m²
Prix/m²1 386 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1240
Contenance632 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1240
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15304185. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 323 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +4,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Obies
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
649 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Obies (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,214,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,49,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,73%
Loyer estimé : 685 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Obies
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P46
Arrêts les plus proches
OBIES - MairieRHDF-59-P4221 m
OBIES - MairieRHDF-59-P4235 m
OBIES - MairieRHDF-59-P4253 m
OBIES - La FontaineRHDF-59-P4934 m
OBIES - La FontaineRHDF-59-P4938 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m 🚗
Départementale D154Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m 🚗
Départementale D154Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m 🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+67,1% évolution globale
97 500 €prix moyen
2025
122 000 €
1 386 EUR/m² +67,1% Vente actuelle 2017
73 000 €
830 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Les Petits Sabots293 m · Public
Ecole
Ecole primaire du Centre1.4 km · Public
Permis de construire Commune de OBIES
8permis récents
9logements autorisés
576 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
5
1 logement40 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement138 m²1
Declaration prealable sept. 2024
2
2 logements1
Permis de construire déc. 2021
1
1 logement100 m²1
Permis de construire nov. 2021
1
1 logement156 m²1