ACTIVITE — 687 033 €

19 RUE DU SAUSSET 93290 TREMBLAY-EN-FRANCE
Vendu le 26 décembre 2025
2 726 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface252 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²2 726 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C880
Contenance76 027 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro880

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15304169. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Activités Charles de Gaulle

Revenus

21 570 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 935 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

41% Propriétaires
55%Locataires
44%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,3%Chômage
6%Cadres
Population active1 510
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tremblay-en-France (2025)

🏢Appartementbonne
18,7 EUR/m²/mois
15,123,2 EUR/m²
2051 observations
🏠Maisonbonne
16,6 EUR/m²/mois
13,121,2 EUR/m²
264 observations
📈Rendement locatif brut
8,24%
Loyer estimé : 4 720 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tremblay-en-France

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat29
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/2001 - 27/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/2006 - 13/05/2006

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie17

Arrêts les plus proches

Rue du SaussetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie198 m
Rue du SaussetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie243 m
Rue du SaussetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie291 m
Avenue du ValquiouParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie713 m
Avenue du ValquiouParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie728 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D40Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
155 m
🚗
Départementale D40Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
155 m
🚗
Départementale D40Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
229 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
239 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
+25,6% évolution globale
612 203 €prix moyen
2025
687 033 €
2 726 EUR/m² +40,4% Vente actuelle
2025
489 242 €
2 352 EUR/m² -14,1%
2025
569 520 €
2 819 EUR/m² -60,5%
2025
1 442 637 €
2 829 EUR/m² +133,2%
2025
618 535 €
3 062 EUR/m² +29,2%
2025
478 740 €
2 370 EUR/m² +1,3%
2025
472 680 €
2 340 EUR/m² 0,0%
2025
472 680 €
2 340 EUR/m² -51,9%
2025
982 512 €
2 408 EUR/m² +81,9%
2025
540 000 €
2 673 EUR/m² -8,9%
2025
592 500 €
2 380 EUR/m² -50,6%
2025
1 200 000 €
2 927 EUR/m² +97,4%
2025
607 912 €
3 009 EUR/m² +23,8%
2025
490 860 €
2 430 EUR/m² -1,2%
2025
496 920 €
2 460 EUR/m² -65,0%
2024
1 419 300 €
2 499 EUR/m² +140,7%
2024
589 680 €
2 340 EUR/m² -0,8%
2024
594 360 €
2 340 EUR/m² -19,5%
2024
738 000 €
2 713 EUR/m² +119,6%
2024
336 000 €
1 333 EUR/m² -32,9%
2023
501 000 €
2 480 EUR/m² +6,0%
2023
472 680 €
2 340 EUR/m² -7,3%
2023
510 000 €
2 525 EUR/m² -13,5%
2023
589 680 €
2 340 EUR/m² +8,0%
2023
546 000 €
2 416 EUR/m² +5,9%
2023
515 430 €
2 502 EUR/m² -0,8%
2023
519 480 €
2 340 EUR/m² +1,9%
2023
510 000 €
1 262 EUR/m² -17,7%
2023
619 920 €
2 460 EUR/m² +14,7%
2023
540 360 €
2 391 EUR/m² +3,8%
2022
520 410 €
2 502 EUR/m² -12,1%
2022
592 020 €
2 349 EUR/m² +0,4%
2022
589 680 €
2 340 EUR/m² -10,0%
2022
655 200 €
2 409 EUR/m² +38,6%
2022
472 680 €
2 340 EUR/m² -20,2%
2022
592 020 €
2 349 EUR/m² +13,8%
2022
520 410 €
2 502 EUR/m² +10,1%
2022
472 680 €
2 340 EUR/m² -41,3%
2022
804 960 €
2 347 EUR/m² +36,0%
2022
592 067 €
2 349 EUR/m² +16,1%
2022
510 000 €
2 476 EUR/m² -48,0%
2022
981 360 €
2 429 EUR/m² +107,6%
2021
472 680 €
2 340 EUR/m² -1,0%
2021
477 360 €
2 340 EUR/m² -10,6%
2021
534 000 €
1 181 EUR/m² +13,0%
2021
472 680 €
2 340 EUR/m² 0,0%
2021
472 680 €
2 340 EUR/m² -10,2%
2021
526 500 €
2 350 EUR/m² -20,2%
2021
659 880 €
2 357 EUR/m² +20,6%
2021
547 200 €
2 421 EUR/m²

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Équipements (40)

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Transports12 · 885 m
Commerces7 · 155 m
Sport/Loisirs2 · 812 m
Enseignement1 · 902 m
Santé1 · 858 m

Écoles (7)

Ecole
Ecole primaire André Malraux1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire Marie Laurencin1.1 km · Public
Médico-social
IME Le Petit Orme1.2 km · Privé
Médico-social
IMP Le Petit Orme1.2 km · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Saint-Exupéry1.3 km · Public

Permis de construire Commune de TREMBLAY-EN-FRANCE

616permis récents
2 664logements autorisés
178 769 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement95 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

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5

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