ACTIVITE — 140 000 €

7 B RUE DU COMMERCE 37510 VILLANDRY
Vendu le 18 décembre 2025
319 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface439 m²
TypeACTIVITE
Terrain506 m²
Prix/m²319 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 615 kWh/m²/an
CGES
 18 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
50%

Données cadastrales

Référence parcelle AI203
Contenance351 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro203

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15304164. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Villandry

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 136 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,1%Chômage
11%Cadres
Population active613
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villandry (2025)

🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,313,3 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,211,9 EUR/m²
33 observations
📈Rendement locatif brut
41,73%
Loyer estimé : 4 869 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villandry

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain01/09/2001 - 30/09/2001
Mouvement de Terrain30/04/2001 - 30/04/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Fil Bleu (Tours)3
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 413

Arrêts les plus proches

Villandry CentreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41157 m
Villandry CentreFil Bleu (Tours)158 m
Villandry CentreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41158 m
Villandry CentreFil Bleu (Tours)159 m
Villandry CentreFil Bleu (Tours)159 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
127 m
🚗
Route intercommunale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
128 m
🚗
Route intercommunale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
130 m
🚗
Route intercommunale D7Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
175 m
🚗
Route intercommunale D7Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
175 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
140 000 €prix moyen
2025
140 000 €
319 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (35)

Services publics18 · 12 m
Sport/Loisirs7 · 64 m
Commerces4 · 209 m
Tourisme4 · 170 m
Enseignement1 · 93 m
Santé1 · 120 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Les Petits Colombiens85 m · Public

Permis de construire Commune de VILLANDRY

52permis récents
57logements autorisés
5 704 m²surface plancher
Permis de construire juin 2024

1

1 logement114 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement85 m²1
Declaration prealable avr. 2022

2

2 logements1
Permis de construire août 2021

1

1 logement162 m²1
Permis de construire juin 2021

1

1 logement143 m²1