ACTIVITE — 280 000 €
16 AV VICTOR HUGO 13170 LES PENNES MIRABEAU
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Vendu 280 000 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface148 m²
TypeACTIVITE
Terrain43 m²
Prix/m²1 892 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle AC163
Contenance43 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro163
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15303546. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Barnoins-Village
Revenus
28 550 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 819 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Les Pennes-Mirabeau (2025)
🏢Appartementbonne
17,1 EUR/m²/mois
13,721,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,9 EUR/m²/mois
11,721,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,83%
Loyer estimé : 2 526 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Pennes-Mirabeau
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat29
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2000 - 14/10/2000
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Est Étang21
Aix lecar8
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER7
Métropole lecar2
Arrêts les plus proches
Montée du ChateuaAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER128 m
Tunnel RD113Est Étang129 m
Tunnel RD113Est Étang131 m
Tunnel RD113Est Étang169 m
LA LAITERIEAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER192 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D368Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
204 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+18,1% évolution globale
274 250 €prix moyen
2025
280 000 €
1 892 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2025
280 000 €
3 111 EUR/m² -6,7% 2024
300 000 €
2 521 EUR/m² +26,6% 2017
237 000 €
2 443 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme2 · 383 m
Transports1 · 907 m
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Ecole maternelle Castel Hélène122 m · Public
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Ecole primaire privée HC Teranga Montessori1.1 km · Privé
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Ecole primaire La Renardière1.3 km · Public
Permis de construire Commune de LES PENNES MIRABEAU
714permis récents
1 549logements autorisés
131 301 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement47 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement165 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
Declaration prealable nov. 2025
4
4 logements1