UN APPARTEMENT 4 pièces — 220 000 €

1 PL SAINT JACQUES 76260 EU
Vendu le 12 décembre 2025
1 833 EUR/m²

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Vendu 220 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 300 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
44%

Données cadastrales

Référence parcelle AW218
Contenance392 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro218

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15303218. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

21 540 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

2 525 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires
51%Locataires
1%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,5%Chômage
14%Cadres
Population active1 030
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Eu (2025)

🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,914,1 EUR/m²
886 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,312,2 EUR/m²
355 observations
📈Rendement locatif brut
7,34%
Loyer estimé : 1 346 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Eu

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités9

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1994 - 29/07/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1997 - 11/06/1997

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1

Arrêts les plus proches

Place Guillaume le ConquérantNomad Car (Région Normandie)186 m
Pont de la BresleNomad Car (Région Normandie)467 m
EU - Champs de MarsRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)469 m
HôpitalNomad Car (Région Normandie)588 m
EU - Lycée AnguierRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)631 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1915Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
289 m
🚗
Départementale D1915Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m
🚗
Départementale D1915Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 m
🚗
Départementale D1314Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m
🚗
Départementale D1915Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes
+147,2% évolution globale
110 473 €prix moyen
2025
220 000 €
1 833 EUR/m² +2 100,0% Vente actuelle
2024
10 000 €
-88,9%
2024
90 000 €
1 385 EUR/m² -30,8%
2024
130 000 €
2 000 EUR/m² +34,9%
2023
96 400 €
1 358 EUR/m² -4,4%
2023
100 800 €
1 551 EUR/m² -37,4%
2020
161 000 €
1 150 EUR/m² +43,8%
2017
112 000 €
933 EUR/m² -11,1%
2017
126 000 €
1 680 EUR/m² +57,5%
2016
80 000 €
1 231 EUR/m² -10,1%
2016
89 000 €
1 369 EUR/m²

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