ACTIVITE — 37 000 €
26 RUE ARISTIDE BRIAND 64300 ORTHEZ
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Vendu 37 000 € le 30 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²457 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 92%
Données cadastrales
Référence parcelle AD9
Contenance223 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro9
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15303119. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Mairie-Stade-Bergérau-Départ
Revenus
20 180 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 121 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
53%Locataires
11%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Orthez (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
30,26%
Loyer estimé : 933 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orthez
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat39
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/05/2005 - 12/05/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/2006 - 11/09/2006
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques4
Arrêts les plus proches
HôpitalCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques361 m
HôpitalCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques361 m
Gare SNCFCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques733 m
Gare SNCFCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques733 m
OrthezSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault749 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
341 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
385 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
379 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
435 m 🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
449 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-49,2% évolution globale
58 015 €prix moyen
2025
37 000 €
457 EUR/m² -38,3% Vente actuelle 2023
60 000 €
1 579 EUR/m² +140,0% 2023
25 000 €
294 EUR/m² -50,0% 2022
50 000 €
455 EUR/m² +11,1% 2022
45 000 €
529 EUR/m² -34,8% 2022
69 000 €
920 EUR/m² -18,8% 2021
85 000 €
1 214 EUR/m² -46,5% 2021
158 820 €
526 EUR/m² +1 223,5% 2020
12 000 €
62 EUR/m² -48,9% 2017
23 500 €
427 EUR/m² -67,7% 2016
72 850 €
1 325 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ORTHEZ
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396logements autorisés
27 566 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement60 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement76 m²1
Declaration prealable juin 2025
5
1 logement20 m²1
Permis de construire avr. 2025
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