UNE MAISON 5 pièces — 293 700 €
9 RUE DE LA MAIRIE 28700 CHAMPSERU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 293 700 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface160 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 499 m²
Prix/m²1 836 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB103
Contenance1 264 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro103
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15303091. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 594 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +15,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champseru
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
346 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
93% Propriétaires
4%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Champseru (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,713,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,913,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,13%
Loyer estimé : 1 744 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champseru
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2022 - 05/06/2022
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4124 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4129 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4135 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
101 m 🚗
Départementale D330Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 m 🚗
Départementale D106.1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
124 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+78,0% évolution globale
229 350 €prix moyen
2025
293 700 €
1 836 EUR/m² +78,0% Vente actuelle 2014
165 000 €
1 833 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4)
Services publics4 · 37 m
Permis de construire Commune de CHAMPSERU
3permis récents
4logements autorisés
448 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2020
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1 logement87 m²1
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1
2 logements195 m²1
Permis de construire déc. 2014
1
1 logement166 m²1