UNE MAISON 2 pièces — 115 000 €
8 PL SAINT MEXME 37500 CHINON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain243 m²
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS491
Contenance129 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro491
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15302652. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 039 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chinon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
8 052 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
22%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Chinon (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,110,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,64%
Loyer estimé : 540 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chinon
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain06/03/2001 - 12/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
CVLMobilité20
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4114
Cars Régionaux 86 - Vienne13
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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Pl Jeanne d'Arc (2)Cars Régionaux 86 - Vienne301 m
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CHINON Pl Jeanne d'ArcCars Régionaux 86 - Vienne306 m
CHINON Pl Jeanne d'ArcCars Régionaux 86 - Vienne311 m
Place Jeanne d'ArcRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41311 m
Historique des ventes à cette adresse
7ventes
+105,4% évolution globale
105 293 €prix moyen
2025
115 000 €
1 667 EUR/m² +53,3% Vente actuelle 2023
75 000 €
852 EUR/m² -21,1% 2022
95 000 €
1 188 EUR/m² +15,9% 2021
82 000 €
1 640 EUR/m² +163 900,0% 2021
50 €
-100,0% 2016
314 000 €
2 026 EUR/m² +460,7% 2015
56 000 €
1 120 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (285)
Services publics94 · 104 m
Santé77 · 186 m
Commerces64 · 231 m
Sport/Loisirs23 · 139 m
Tourisme17 · 163 m
Enseignement9 · 143 m
Transports1 · 777 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph168 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Joseph198 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Claude Monet198 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Mirabeau213 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Chinon549 m ·
Permis de construire Commune de CHINON
256permis récents
564logements autorisés
39 182 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement76 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
2
3 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement232 m²1