DEUX APPARTEMENTS 5 pièces — 83 300 €

1 RUE MICHELET 89000 AUXERRE
Vendu le 18 décembre 2025
571 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface146 m²
Pièces5 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain105 m²
Prix/m²571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 260 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
36%

Données cadastrales

Référence parcelle BD91
Contenance105 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro91

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15302631. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre

Revenus

21 160 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

2 227 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

31% Propriétaires
65%Locataires
7%HLM
22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,4%Chômage
20%Cadres
Population active1 374
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Auxerre (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,514,3 EUR/m²
7948 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
929 observations
📈Rendement locatif brut
24,48%
Loyer estimé : 1 699 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Auxerre

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

AuxR_M le bus44
RESEAU 896

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PALAIS DE JUSTICEAuxR_M le bus74 m
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CATHEDRALEAuxR_M le bus188 m
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CORDELIERSAuxR_M le bus206 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D124Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
490 m
🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 m
🚗
Départementale D124Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
503 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
+160,3% évolution globale
105 783 €prix moyen
2025
83 300 €
571 EUR/m² -51,0% Vente actuelle
2024
170 000 €
1 889 EUR/m² -49,0%
2022
333 530 €
1 378 EUR/m² +327,6%
2020
78 000 €
1 040 EUR/m² +122,9%
2020
35 000 €
1 400 EUR/m² -44,4%
2018
63 000 €
984 EUR/m² +50,0%
2017
42 000 €
1 105 EUR/m² -55,3%
2017
94 000 €
1 446 EUR/m² -26,0%
2016
127 000 €
1 283 EUR/m² +296,9%
2016
32 000 €
376 EUR/m²

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Permis de construire Commune de AUXERRE

304permis récents
1 268logements autorisés
58 234 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement79 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement87 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

3 logements1