UNE MAISON 2 pièces — 21 000 €
4 PL DE L EGLISE 45700 SAINT-MAURICE-SUR-FESSARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 21 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain665 m²
Prix/m²318 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB29
Contenance205 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15302291. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 306 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -86,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Maurice-sur-Fessard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 148 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Maurice-sur-Fessard (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,212,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
32,43%
Loyer estimé : 568 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Maurice-sur-Fessard
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/04/2014 - 30/04/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Amelys (Montargis)6
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 416
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Salle PolyvalenteRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4122 m
Salle PolyvalenteAmelys (Montargis)22 m
Salle PolyvalenteAmelys (Montargis)22 m
Salle PolyvalenteRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4123 m
Salles PolyvalenteRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4141 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
317 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
21 000 €prix moyen
2025
21 000 €
318 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (24)
Services publics12 · 56 m
Santé4 · 58 m
Sport/Loisirs4 · 18 m
Commerces3 · 36 m
Enseignement1 · 217 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire217 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-MAURICE-SUR-FESSARD
54permis récents
75logements autorisés
7 267 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement94 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
4 logements324 m²1
Permis de construire juin 2023
5
2 logements149 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement122 m²1