UNE MAISON 5 pièces — 85 000 €
14 BD DE LA REPUBLIQUE 16120 CHATEAUNEUF-SUR-CHARENTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain178 m²
Prix/m²739 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN134
Contenance178 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro134
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15302204. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 473 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -49,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châteauneuf-sur-Charente
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 554 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
6%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Ch�teauneuf-sur-Charente (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
6,09,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,21%
Loyer estimé : 865 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteauneuf-sur-Charente
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/1987 - 27/10/1987
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
CHATEAUNEUF-POLE MULTIMODAL 1/2tCars Régionaux 16 - Charente219 m
CHATEAUNEUF-POLE MULTIMODAL 1/2tCars Régionaux 16 - Charente219 m
Châteauneuf-sur-CharenteSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault220 m
Châteauneuf-sur-CharenteSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault220 m
Châteauneuf-sur-CharenteSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault220 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
232 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
378 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
386 m 🚗
Départementale D699Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 m 🚗
Départementale D699Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
426 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+49,1% évolution globale
71 000 €prix moyen
2025
85 000 €
739 EUR/m² +49,1% Vente actuelle 2022
57 000 €
407 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (138)
Services publics57 · 7 m
Santé37 · 136 m
Commerces26 · 142 m
Sport/Loisirs12 · 144 m
Enseignement4 · 244 m
Tourisme1 · 331 m
Transports1 · 240 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marthe255 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Marie Curie270 m · Public
Collège
Collège Maurice Genevoix284 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marcelle Nadaud359 m · Public
Permis de construire Commune de CHATEAUNEUF-SUR-CHARENTE
84permis récents
188logements autorisés
13 895 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement57 m²1