UNE MAISON 2 pièces — 135 500 €

1 RUE DE LA DOUVE 79170 CHIZE
Vendu le 16 mai 2025
821 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 135 500 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface165 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain756 m²
Prix/m²821 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B556
Contenance415 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro556

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15302169. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chizé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

840 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
28%Locataires
7%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,7%Chômage
6%Cadres
Population active316
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chiz� (2025)

🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
22 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,9 EUR/m²
71 observations
📈Rendement locatif brut
11,16%
Loyer estimé : 1 261 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chizé

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue02/02/2021 - 04/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/1993 - 17/01/1994

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
94 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
94 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
97 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
213 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
259 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+11,1% évolution globale
125 500 €prix moyen
2025
135 500 €
821 EUR/m² +13,9% Vente actuelle
2021
119 000 €
960 EUR/m² -2,5%
2015
122 000 €
984 EUR/m²

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