UN APPARTEMENT 4 pièces — 84 000 €
9001 RES VOIE DU SUD 91160 LONGJUMEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 84 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 254 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO300
Contenance12 020 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro300
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15302030. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Émeraude
Revenus
17 510 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 633 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
73%Locataires
60%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Longjumeau (2025)
🏢Appartementbonne
17,5 EUR/m²/mois
14,820,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,6 EUR/m²/mois
11,421,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,74%
Loyer estimé : 1 172 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Longjumeau
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Sécheresse01/01/1997 - 31/12/1997
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie44
paris-saclay6
Arrêts les plus proches
Les ArcadesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie91 m
Les ArcadesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie104 m
Les ArcadesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie118 m
Docteur CathelinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie136 m
Docteur CathelinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie152 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D217Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
241 m 🚗
Départementale D217Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
261 m 🚗
Départementale D217Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 m 🚗
Départementale D217Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 m 🚗
Départementale D217Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
296 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-36,8% évolution globale
130 059 €prix moyen
2025
84 000 €
1 254 EUR/m² -44,0% Vente actuelle 2025
150 000 €
2 239 EUR/m² +12,8% 2024
133 000 €
3 093 EUR/m² +2 560,0% 2024
5 000 €
-95,8% 2024
120 000 €
2 791 EUR/m² -7,0% 2024
129 000 €
3 000 EUR/m² -21,8% 2024
165 000 €
2 012 EUR/m² +20,4% 2024
137 000 €
2 045 EUR/m² -1,1% 2024
138 500 €
2 067 EUR/m² -3,2% 2024
143 050 €
2 384 EUR/m² +30,0% 2024
110 000 €
2 558 EUR/m² -24,1% 2023
145 000 €
1 768 EUR/m² +28,9% 2023
112 500 €
2 616 EUR/m² -10,0% 2023
125 000 €
1 866 EUR/m² +38,9% 2023
90 000 €
2 093 EUR/m² -41,5% 2023
153 850 €
2 296 EUR/m² +3,3% 2023
149 000 €
3 465 EUR/m² +24,2% 2023
120 000 €
2 791 EUR/m² -14,3% 2023
140 000 €
3 256 EUR/m² -17,6% 2023
170 000 €
2 073 EUR/m² +21,4% 2023
140 000 €
2 500 EUR/m² -12,5% 2023
160 000 €
1 951 EUR/m² +7 900,0% 2022
2 000 €
-98,6% 2022
148 000 €
2 209 EUR/m² -1,3% 2022
150 000 €
2 239 EUR/m² +11,1% 2022
135 000 €
2 250 EUR/m² -11,9% 2022
153 300 €
2 555 EUR/m² +17,9% 2022
130 000 €
3 023 EUR/m² -12,8% 2022
149 000 €
2 224 EUR/m² +28,5% 2022
115 950 €
2 697 EUR/m² -27,5% 2021
159 900 €
2 387 EUR/m² -5,9% 2021
170 000 €
2 073 EUR/m² +16,1% 2021
146 400 €
3 405 EUR/m² +11,8% 2021
131 000 €
1 955 EUR/m² -7,1% 2021
141 000 €
2 104 EUR/m² +4,4% 2021
135 000 €
2 411 EUR/m² -13,7% 2021
156 500 €
2 336 EUR/m² +49,0% 2021
105 000 €
2 442 EUR/m² -34,4% 2021
160 000 €
1 951 EUR/m² +8,1% 2021
148 000 €
2 209 EUR/m² +25,4% 2021
118 000 €
2 744 EUR/m² -12,6% 2021
135 000 €
2 015 EUR/m² +50,0% 2021
90 000 €
2 093 EUR/m² -21,1% 2021
114 000 €
2 651 EUR/m² -8,8% 2021
125 000 €
2 083 EUR/m² -9,4% 2021
138 000 €
2 060 EUR/m² -18,3% 2020
169 000 €
2 061 EUR/m² +43,2% 2020
118 000 €
2 744 EUR/m² +10,3% 2020
107 000 €
1 597 EUR/m² -19,5% 2020
133 000 €
3 093 EUR/m²Biens comparables
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