UN APPARTEMENT 3 pièces — 245 000 €
1 RUE DU DEBARCADERE 93500 PANTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 623 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle O50
Contenance1 m²
Préfixe000
SectionO
Numéro50
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15302007. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 679 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -39,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mairie
Revenus
24 690 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 450 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
59%Locataires
24%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Pantin (2025)
🏢Appartementbonne
23,2 EUR/m²/mois
18,429,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
20,6 EUR/m²/mois
12,633,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,01%
Loyer estimé : 1 227 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pantin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
Transilien;TER;RER13
Arrêts les plus proches
Pantin RER - MairieTransilien;TER;RER62 m
av. de la gareTransilien;TER;RER89 m
Pantin RER - MairieTransilien;TER;RER119 m
PantinTransilien;TER;RER125 m
PantinTransilien;TER;RER158 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
18 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
27 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
36 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
15 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
49 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+4,3% évolution globale
227 818 €prix moyen
2025
245 000 €
4 623 EUR/m² +25,6% Vente actuelle 2025
195 000 €
4 875 EUR/m² +143,8% 2025
80 000 €
4 000 EUR/m² -72,4% 2024
290 000 €
10 000 EUR/m² +13,5% 2022
255 540 €
6 389 EUR/m² -1,7% 2021
260 000 €
5 652 EUR/m² -0,8% 2020
262 000 €
6 238 EUR/m² +11,5% 2018
235 000 €
5 595 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PANTIN
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4 136logements autorisés
233 505 m²surface plancher
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