UNE MAISON 5 pièces — 306 050 €

5238 TREZIOUS 64150 OS MARSILLON
Vendu le 24 juillet 2025
2 140 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 306 050 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface143 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 200 m²
Prix/m²2 140 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB238
Contenance1 200 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro238

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15301784. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +28,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Os-Marsillon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

544 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
2%Cadres
Population active275
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Os-Marsillon (2025)

🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,512,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,012,3 EUR/m²
18 observations
📈Rendement locatif brut
5,56%
Loyer estimé : 1 417 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Os-Marsillon

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/03/2006 - 11/03/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/12/2021 - 12/12/2021

Exposition au bruit

47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D533Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
633 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+19,1% évolution globale
281 525 €prix moyen
2025
306 050 €
2 140 EUR/m² +19,1% Vente actuelle
2021
257 000 €
1 797 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 5p
212 000 €
1 325 EUR/m²487 m2025
160 m²
Voir
65%
UNE MAISON · 4p
250 000 €
1 923 EUR/m²1.7 km2025
130 m²
Voir
59%
UNE MAISON · 5p
155 000 €
1 270 EUR/m²1.5 km2025
122 m²
Voir

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