UNE MAISON 5 pièces — 279 000 €
110 ALL DES TILLEULS 01440 VIRIAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 279 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 912 m²
Prix/m²2 847 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BR34
Contenance1 912 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro34
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15301342. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 490 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +14,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord et Ouest
Revenus
27 290 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 786 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Viriat (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,715,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,013,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 1 028 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Viriat
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D975Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
145 m 🚗
Départementale D975Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
421 m 🚗
Départementale D975Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
458 m 🚗
Départementale D975Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
462 m 🚗
Départementale D975Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
518 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
279 000 €prix moyen
2025
279 000 €
2 847 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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