UNE MAISON 2 pièces — 260 000 €
2 RUE JULES JEUNET 22770 LANCIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain119 m²
Prix/m²7 647 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE202
Contenance7 879 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro202
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15300926. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 250 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +22,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lancieux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 584 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Lancieux (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
9,916,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,76%
Loyer estimé : 382 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lancieux
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
BreizhGo en Côtes d'Armor4
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla4
Arrêts les plus proches
Office du TourismeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla539 m
Office du TourismeBreizhGo en Côtes d'Armor539 m
EgliseBreizhGo en Côtes d'Armor731 m
EgliseSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla731 m
Le MoulinBreizhGo en Côtes d'Armor910 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+62,5% évolution globale
222 728 €prix moyen
2025
260 000 €
7 647 EUR/m² -23,1% Vente actuelle 2025
338 280 €
6 766 EUR/m² +31,1% 2025
258 000 €
6 293 EUR/m² -16,8% 2025
310 000 €
5 962 EUR/m² +26,5% 2021
245 000 €
4 900 EUR/m² +28,9% 2020
190 000 €
4 130 EUR/m² +18,8% 2020
160 000 €
3 902 EUR/m² -9,1% 2019
176 000 €
5 176 EUR/m² +35,4% 2017
130 000 €
3 824 EUR/m² -18,8% 2015
160 000 €
3 721 EUR/m²Biens comparables
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Enseignement1 · 546 m
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Ecole
Ecole primaire publique Robert William Service557 m · Public
Permis de construire Commune de LANCIEUX
283permis récents
353logements autorisés
44 096 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement33 m²1
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1
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