UNE DEPENDANCE — 22 000 €
21 AV PASTEUR 76000 ROUEN
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Vendu 22 000 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle KY198
Contenance4 343 m²
Préfixe000
SectionKY
Numéro198
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15300778. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Pasteur Madeleine
Revenus
23 840 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
5 929 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
20% Propriétaires
79%Locataires
8%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Rouen (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,516,1 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Rouen
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/1988 - 21/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1999 - 07/05/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO31
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo19
Arrêts les plus proches
PasteurAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO197 m
PasteurAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo197 m
PasteurAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO201 m
PasteurAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo204 m
PasteurAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO204 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
299 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
529 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
-78,6% évolution globale
205 191 €prix moyen
2025
21 500 €
-48,8% 2025
42 000 €
+90,9% 2025
22 000 €
-89,5% Vente actuelle 2025
210 000 €
2 625 EUR/m² -22,2% 2022
270 000 €
2 288 EUR/m² -15,4% 2022
319 200 €
+105,5% 2021
155 300 €
3 698 EUR/m² +14,2% 2021
136 000 €
3 163 EUR/m² -44,5% 2021
245 000 €
2 882 EUR/m² +57,1% 2021
156 000 €
3 059 EUR/m² -62,0% 2021
410 000 €
1 962 EUR/m² -2,4% 2021
420 000 €
17 500 EUR/m² +5 150,0% 2020
8 000 €
-95,6% 2020
180 000 €
3 000 EUR/m² -8,2% 2020
196 000 €
2 925 EUR/m² +139,0% 2020
82 000 €
4 100 EUR/m² -54,4% 2020
180 000 €
2 687 EUR/m² +34,8% 2020
133 500 €
2 618 EUR/m² -7,9% 2019
145 000 €
3 452 EUR/m² -42,6% 2019
252 500 €
-49,5% 2019
500 000 €
2 146 EUR/m² +31,9% 2019
379 000 €
3 008 EUR/m² +68,4% 2019
225 000 €
-6,3% 2018
240 000 €
3 243 EUR/m² +17,1% 2018
205 000 €
-14,0% 2017
238 300 €
3 136 EUR/m² +11,9% 2017
213 000 €
2 506 EUR/m² +2,9% 2017
207 000 €
-8,0% 2017
225 000 €
+14,2% 2015
197 000 €
2 345 EUR/m² +8,2% 2014
182 000 €
+1,1% 2014
180 000 €
-8,2% 2014
196 000 €
2 579 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ROUEN
775permis récents
11 563logements autorisés
677 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement209 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
1 logement1