UNE MAISON 1 pièce — 40 000 €

897 TREGOUAR 29190 PLEYBEN
Vendu le 23 décembre 2025
1 600 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 40 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain582 m²
Prix/m²1 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle XE103
Contenance101 m²
Préfixe000
SectionXE
Numéro103

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15300501. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 069 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -60,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pleyben

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 605 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
26%Locataires
6%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
11%Cadres
Population active1 669
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pleyben (2025)

🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,013,1 EUR/m²
233 observations
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,410,4 EUR/m²
179 observations
📈Rendement locatif brut
6,11%
Loyer estimé : 204 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pleyben

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 14/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 25/12/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/1989 - 21/05/1989

Exposition au bruit

75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N164Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
47 m
🚗
Nationale N164Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
56 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
382 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
383 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
40 000 €prix moyen
2025
40 000 €
1 600 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

59%
UNE MAISON · 1p
118 000 €
4 069 EUR/m²1.4 km2025
29 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2)

Commerces1 · 832 m
Services publics1 · 828 m

Permis de construire Commune de PLEYBEN

68permis récents
87logements autorisés
7 431 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement90 m²1
Permis de construire juil. 2025

2

2 logements1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement91 m²1
Permis de construire oct. 2024

3

1 logement148 m²1