BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 140 000 €

19 RUE ROBERT D'ARBRISSEL 53350 ROE (LA)
Vendu le 30 décembre 2025
366 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface382 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain1 921 m²
Prix/m²366 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 306 kWh/m²/an
CGES
 12 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
44%

Données cadastrales

Référence parcelle A471
Contenance1 921 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro471

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15300495. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Roë

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

252 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
0%Cadres
Population active119
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Ro� (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,28,2 EUR/m²
26 observations
📈Rendement locatif brut
28,36%
Loyer estimé : 3 308 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Roë

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1

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Car. D11/D25Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent158 m
Car. D11/D25Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO158 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
63 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
123 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
141 m
🚗
Départementale D25Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
144 m
🚗
Départementale D25Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
146 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
140 000 €prix moyen
2025
140 000 €
366 EUR/m²Vente actuelle

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