ACTIVITE — 30 000 €

2951 RTE DE LA CHEVRERIE 74470 BELLEVAUX
Vendu le 22 décembre 2025
22 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface1 385 m²
TypeACTIVITE
Terrain80 721 m²
Prix/m²22 EUR
Nature mutationEchange
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 340 kWh/m²/an
FGES
 106 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
30%

Données cadastrales

Référence parcelle B2658
Contenance1 047 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2658

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15300324. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bellevaux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 334 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,1%Chômage
11%Cadres
Population active689
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bellevaux (2025)

🏢Appartementfaible
15,8 EUR/m²/mois
10,523,7 EUR/m²
81 observations
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
9,721,1 EUR/m²
9 observations
📈Rendement locatif brut
875,32%
Loyer estimé : 21 883 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bellevaux

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1999 - 10/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/1999 - 13/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue30/06/1990 - 01/07/1990

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D236Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
22 m
🚗
Départementale D236Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m
🚗
Départementale D236Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m
🚗
Départementale D236Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
76 m
🚗
Départementale D236Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
123 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
0,0% évolution globale
30 000 €prix moyen
2025
30 000 €
22 EUR/m² 0,0%
2025
30 000 €
22 EUR/m²Vente actuelle

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