UN APPARTEMENT 4 pièces — 466 480 €

248 RUE DES RABATS 92160 ANTONY
Vendu le 30 décembre 2025
4 910 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 466 480 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 910 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE
 135 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
51%

Données cadastrales

Référence parcelle CI138
Contenance270 m²
Préfixe000
SectionCI
Numéro138

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15300001. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 645 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -13,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bois de l'Aurore

Revenus

30 260 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

3 145 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
35%Locataires
13%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
39%Cadres
Population active1 450
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Antony (2025)

🏢Appartementbonne
22,5 EUR/m²/mois
18,427,5 EUR/m²
9468 observations
🏠Maisonbonne
21,5 EUR/m²/mois
16,128,7 EUR/m²
351 observations
📈Rendement locatif brut
5,50%
Loyer estimé : 2 138 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Antony

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 23/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie48
paris-saclay2

Arrêts les plus proches

Léon JouhauxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie140 m
Léon JouhauxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie151 m
Léon JouhauxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie163 m
Collège Henri Georges Adam / Collège des RabatsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie283 m
Petit MassyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie294 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
369 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 m
🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
546 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
605 m

Historique des ventes à cette adresse

33ventes
-38,7% évolution globale
316 077 €prix moyen
2025
466 480 €
4 910 EUR/m² +69,8% Vente actuelle
2025
274 800 €
4 580 EUR/m² +472,5%
2024
48 000 €
+92,0%
2024
25 000 €
-89,2%
2023
231 900 €
5 521 EUR/m² -60,7%
2021
590 000 €
6 020 EUR/m² +61,6%
2019
365 000 €
4 506 EUR/m² +2 333,3%
2019
15 000 €
-95,2%
2019
312 500 €
4 883 EUR/m² -2,6%
2019
321 000 €
5 262 EUR/m² -0,6%
2019
323 000 €
5 383 EUR/m² -17,6%
2019
392 000 €
6 031 EUR/m² +5,4%
2019
372 000 €
4 650 EUR/m² +3 620,0%
2019
10 000 €
-97,3%
2019
376 000 €
4 642 EUR/m² +1 648,8%
2019
21 500 €
-94,0%
2019
361 000 €
4 813 EUR/m² -10,4%
2018
403 000 €
4 242 EUR/m² +8,0%
2018
373 000 €
4 605 EUR/m² +20,3%
2018
310 000 €
5 082 EUR/m² -15,5%
2018
367 000 €
4 588 EUR/m² +6,1%
2018
346 000 €
5 242 EUR/m² +18,6%
2018
291 700 €
4 862 EUR/m² -8,3%
2018
318 000 €
5 213 EUR/m² -13,8%
2018
369 000 €
4 671 EUR/m² +1,9%
2018
362 000 €
4 469 EUR/m² -2,9%
2018
373 000 €
4 663 EUR/m² -1,6%
2018
379 000 €
4 679 EUR/m² +61,0%
2017
235 450 €
5 606 EUR/m² -33,4%
2017
353 526 €
5 439 EUR/m² +10,8%
2017
319 102 €
5 231 EUR/m² -12,6%
2017
365 000 €
4 620 EUR/m² -52,0%
2016
760 590 €
8 091 EUR/m²

Biens comparables

70%
UN APPARTEMENT · 4p
600 000 €
6 593 EUR/m²1.2 km2025
91 m²
Voir
69%
UN APPARTEMENT · 4p
550 000 €
5 914 EUR/m²1.9 km2025
93 m²
Voir
65%
UN APPARTEMENT · 5p
250 000 €
3 205 EUR/m²503 m2025
78 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (609)

Services publics280 · 15 m
Santé105 · 31 m
Transports99 · 72 m
Commerces68 · 46 m
Sport/Loisirs30 · 338 m
Enseignement17 · 288 m
Tourisme10 · 275 m

Écoles (10)

Collège
Collège Henri-Georges Adam288 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Les Rabats360 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Les Rabats360 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire René Descartes465 m · Public
Ecole
Ecole maternelle René Descartes465 m · Public

Permis de construire Commune de ANTONY

587permis récents
4 511logements autorisés
343 146 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement81 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement133 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

66 logements3 870 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement161 m²1