UNE MAISON 5 pièces — 534 356 €
1578 RTE DE GUINOT 47500 FUMEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 534 356 € le 22 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface194 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain28 305 m²
Prix/m²2 754 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA677
Contenance3 426 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro677
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15299828. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Rural
Revenus
19 950 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 201 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
6%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,7%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Fumel (2025)
🏢Appartementbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,810,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
5,89,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,25%
Loyer estimé : 1 445 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fumel
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue04/12/2003 - 06/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+8,1% évolution globale
514 356 €prix moyen
2025
534 356 €
2 754 EUR/m² +8,1% Vente actuelle 2020
494 356 €
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