UNE MAISON 5 pièces — 140 000 €

159 AV DU DOCTEUR SCHWEITZER 45200 AMILLY
Vendu le 08 novembre 2025
1 176 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 8 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface119 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain482 m²
Prix/m²1 176 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB430
Contenance482 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro430

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15299798. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 903 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -38,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Viroy A

Revenus

24 300 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 189 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
16%Locataires
8%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,3%Chômage
15%Cadres
Population active845
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Amilly (2025)

🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,414,7 EUR/m²
409 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,2 EUR/m²
564 observations
📈Rendement locatif brut
9,98%
Loyer estimé : 1 164 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Amilly

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2004 - 10/06/2004
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue02/02/2013 - 03/02/2013

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

Amelys (Montargis)25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125

Arrêts les plus proches

TriosonAmelys (Montargis)371 m
TriosonRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41371 m
TriosonAmelys (Montargis)375 m
TriosonRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41375 m
TriosonAmelys (Montargis)379 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
26 m
🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
146 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
380 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
380 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
386 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+118,8% évolution globale
104 500 €prix moyen
2025
140 000 €
1 176 EUR/m² +45,8% Vente actuelle
2023
96 000 €
2 400 EUR/m² -18,6%
2018
118 000 €
1 311 EUR/m² +84,4%
2015
64 000 €
1 600 EUR/m²

Biens comparables

78%
UNE MAISON · 5p
158 000 €
1 137 EUR/m²559 m2025
139 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 5p
215 000 €
1 903 EUR/m²1.3 km2025
113 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 6p
170 000 €
1 308 EUR/m²917 m2025
130 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (248)

Services publics118 · 175 m
Santé73 · 353 m
Commerces28 · 539 m
Sport/Loisirs14 · 434 m
Enseignement8 · 370 m
Transports5 · 696 m
Tourisme2 · 787 m

Écoles (10)

Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Châlette - Bellegarde391 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Montargis391 m ·
Ecole
Ecole primaire de Viroy412 m · Public
Médico-social
DAME André Neulat Site Secondaire - Amilly457 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Maurice Meunier471 m · Public

Permis de construire Commune de AMILLY

510permis récents
857logements autorisés
82 184 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements149 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement118 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

8 logements373 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

24 logements2 093 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement147 m²1