UN APPARTEMENT 2 pièces — 120 000 €
67 RUE NATIONALE AVE MITTERRAND 59280 ARMENTIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 41%
Données cadastrales
Référence parcelle CS89
Contenance1 486 m²
Préfixe000
SectionCS
Numéro89
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15299748. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 025 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre République 3
Revenus
20 700 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 759 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
53%Locataires
16%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Armenti�res (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,715,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,711,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,19%
Loyer estimé : 819 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Armentières
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue04/03/2012 - 06/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2012 - 05/07/2012
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
ILEVIA28
RHDF-59-P112
RHDF-62-COM10
Arrêts les plus proches
Place ThiersILEVIA91 m
Place ThiersILEVIA104 m
Lycee HazardILEVIA192 m
ARMENTIERES - Rue du NordRHDF-59-P1211 m
ARMENTIERES - Rue du NordRHDF-59-P1212 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
115 m 🚗
Route intercommunale M945ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
173 m 🚗
Route intercommunale M945ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
181 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
203 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
-40,0% évolution globale
169 304 €prix moyen
2025
120 000 €
1 875 EUR/m² -25,0% Vente actuelle 2025
160 000 €
2 133 EUR/m² -4,4% 2022
167 320 €
2 092 EUR/m² -23,9% 2022
220 000 €
2 200 EUR/m² -18,9% 2021
271 200 €
1 343 EUR/m² +79,6% 2020
151 000 €
1 936 EUR/m² -12,0% 2020
171 500 €
2 680 EUR/m² -3,0% 2020
176 750 €
1 550 EUR/m² -12,9% 2020
203 000 €
883 EUR/m² -19,0% 2020
250 609 €
1 586 EUR/m² +67,6% 2019
149 500 €
1 993 EUR/m² -41,9% 2018
257 109 €
1 627 EUR/m² +21 325,8% 2018
1 200 €
-99,7% 2018
450 000 €
6 000 EUR/m² +414,3% 2017
87 500 €
1 094 EUR/m² -27,1% 2016
120 000 €
1 132 EUR/m² +22,4% 2016
98 000 €
1 324 EUR/m² -25,2% 2015
131 000 €
1 310 EUR/m² -4,4% 2014
137 000 €
867 EUR/m² +61,2% 2014
85 000 €
876 EUR/m² -27,4% 2014
117 000 €
1 026 EUR/m² -41,5% 2014
200 000 €
1 460 EUR/m²Biens comparables
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Lycée polyvalent Gustave Eiffel471 m · Public
Permis de construire Commune de ARMENTIERES
199permis récents
3 261logements autorisés
192 063 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
4
2 logements1
Declaration prealable sept. 2025
4
2 logements1
Permis de construire sept. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juil. 2025
4
2 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement81 m²1