DES MAISONS 9 pièces — 2 300 000 €

3 RTE STRATEGIQUE 94270 LE KREMLIN-BICETRE
Vendu le 30 décembre 2025
9 787 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface235 m²
Pièces9 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain1 172 m²
Prix/m²9 787 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle I17
Contenance1 172 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro17

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15299746. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Barnufles

Revenus

20 240 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

2 493 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

28% Propriétaires
69%Locataires
47%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,6%Chômage
37%Cadres
Population active1 257
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Kremlin-Bic�tre (2025)

🏢Appartementbonne
24,6 EUR/m²/mois
20,030,2 EUR/m²
3148 observations
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
17 observations
📈Rendement locatif brut
2,77%
Loyer estimé : 5 302 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Kremlin-Bicêtre

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Sécheresse01/07/1996 - 31/12/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45
Transilien;TER;RER5

Arrêts les plus proches

Barnufles - La PiscineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie123 m
Barnufles - La PiscineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie135 m
Barnufles - La PiscineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie147 m
Hôpital BicêtreTransilien;TER;RER246 m
r. SéverineTransilien;TER;RER249 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A6B - Autoroute du SoleilType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
393 m
🚗
Départementale D126ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
266 m
🚗
Départementale D126ARond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
289 m
🚗
Départementale D126ARond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
290 m
🚗
Départementale D126ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
296 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
2 300 000 €prix moyen
2025
2 300 000 €
9 787 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (1307)

Services publics594 · 35 m
Santé266 · 89 m
Transports189 · 29 m
Commerces147 · 181 m
Sport/Loisirs56 · 110 m
Enseignement39 · 102 m
Tourisme16 · 490 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Pauline Kergomard102 m · Public
Collège
Collège Albert Cron148 m · Public
Collège
Collège Jean Perrin260 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Charles Péguy388 m · Public
Médico-social
Fondation Vallée403 m · Public

Permis de construire Commune de LE KREMLIN-BICETRE

71permis récents
1 565logements autorisés
74 295 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

295 logements12 739 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

12 logements378 m²1
Permis de construire juil. 2025

2

90 logements1
Permis de construire juil. 2025

5

4 logements234 m²1
Declaration prealable avr. 2025

2

1 logement1