UNE MAISON 5 pièces — 330 000 €

5713 F MAGAT 46250 LES ARQUES
Vendu le 28 mars 2025
2 374 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 330 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface139 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 206 m²
Prix/m²2 374 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A713
Contenance2 142 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro713

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15299686. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Arques

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

217 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,3%Chômage
18%Cadres
Population active80
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Arques (2025)

🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,111,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,99,6 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
3,80%
Loyer estimé : 1 044 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Arques

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 31/05/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/1993 - 23/06/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
43 m
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 m
🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
330 000 €prix moyen
2025
330 000 €
2 374 EUR/m²Vente actuelle

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Services publics2 · 763 m
Sport/Loisirs2 · 816 m

Permis de construire Commune de LES ARQUES

24permis récents
25logements autorisés
1 797 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement100 m²1
Permis de construire août 2024

3

1 logement39 m²1
Declaration prealable juil. 2024

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2023

1

2 logements147 m²1
Declaration prealable févr. 2023

2

1 logement1