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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

185 kWh/m²/an

DGES

36 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

33%

Données cadastrales

Référence parcelle NS46

Contenance15 765 m²

Préfixe000

SectionNS

Numéro46

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15299470. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Lanterne-Mandariniers

Revenus

23 320 EUR Revenu médian annuel

14,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

3 237 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires

43%Locataires

5%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,6%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

Risques naturels et technologiques Nice

65Score risqueélevé

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m34 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur47

ZOU ! Proximité3

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BatterieLignes d'Azur113 m

ProvincesLignes d'Azur192 m

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MagnoliasLignes d'Azur238 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

383 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

389 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

392 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

401 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

405 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

-87,7% évolution globale

221 089 €prix moyen

2025

35 000 €

+25,0% Vente actuelle

2025

28 000 €

-91,3%

2025

322 000 €

4 128 EUR/m² +0,6%

2025

320 000 €

4 103 EUR/m² +236,8%

2025

95 000 €

2 375 EUR/m² -45,1%

2025

173 000 €

5 767 EUR/m² -58,8%

2025

420 000 €

5 185 EUR/m² +47,4%

2025

285 000 €

3 654 EUR/m² +470,0%

2025

50 000 €

-88,8%

2025

445 950 €

5 717 EUR/m² +1 437,8%

2025

29 000 €

-91,7%

2024

350 000 €

3 933 EUR/m² -23,9%

2024

460 000 €

4 259 EUR/m² +7,0%

2024

430 000 €

6 324 EUR/m² +330,0%

2024

100 000 €

1 695 EUR/m² -81,8%

2024

550 000 €

5 556 EUR/m² -31,3%

2024

800 000 €

3 200 EUR/m² +2 566,7%

2024

30 000 €

-62,0%

2024

79 000 €

1 317 EUR/m² -72,3%

2024

285 000 €

3 904 EUR/m² +137,5%

2024

120 000 €

3 429 EUR/m² -45,5%

2023

220 000 €

3 438 EUR/m² -49,4%

2023

435 000 €

4 628 EUR/m² +1 350,0%

2023

30 000 €

+42,9%

2023

21 000 €

-81,7%

2023

115 000 €

3 286 EUR/m² -63,1%

2023

312 000 €

4 216 EUR/m² +73,3%

2022

180 000 €

5 455 EUR/m² +682,6%

2022

23 000 €

-92,9%

2022

322 000 €

4 128 EUR/m² +323,7%

2022

76 000 €

1 854 EUR/m² -3,8%

2022

79 000 €

2 394 EUR/m² -65,7%

2022

230 000 €

7 188 EUR/m² +67,9%

2022

137 000 €

4 152 EUR/m² -56,5%

2022

315 000 €

4 038 EUR/m² +37,0%

2022

230 000 €

3 286 EUR/m² +644,3%

2021

30 900 €

-87,9%

2021

255 000 €

3 643 EUR/m² +70,0%

2021

150 000 €

2 143 EUR/m² -50,5%

2021

303 111 €

4 330 EUR/m² +1 022,6%

2021

27 000 €

-90,0%

2021

270 000 €

3 103 EUR/m² +864,3%

2021

28 000 €

-87,3%

2021

220 000 €

6 875 EUR/m² -2,2%

2021

225 000 €

3 041 EUR/m² -18,0%

2021

274 500 €

1 893 EUR/m² -11,5%

2021

310 000 €

3 974 EUR/m² +3,0%

2020

301 000 €

3 859 EUR/m² +23,9%

2020

243 000 €

3 471 EUR/m² -14,7%

2020

285 000 €

3 851 EUR/m²

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