UNE MAISON 2 pièces — 79 000 €
20 RUE DE BELLEVUE 88600 LEPANGES-SUR-VOLOGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 79 000 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 083 m²
Prix/m²705 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15299469. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 264 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -44,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lépanges-sur-Vologne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
833 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
7%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence L�panges-sur-Vologne (2025)
🏢Appartementbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,310,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,911,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,24%
Loyer estimé : 1 004 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lépanges-sur-Vologne
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 03/10/2006
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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Lépanges-Vologn R. PosteTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor526 m
Lépanges-Vologn R. PosteSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault526 m
Lépanges-Vologn R. PosteSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault526 m
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Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
360 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
510 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
510 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
523 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
79 000 €prix moyen
2025
79 000 €
705 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole Primaire - Julie Victoire Daubié -455 m · Public
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Ecole Elémentaire1.2 km · Public
Permis de construire Commune de LEPANGES-SUR-VOLOGNE
13permis récents
16logements autorisés
1 246 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2024
5
1 logement104 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement130 m²1
Permis de construire juin 2023
3
3 logements27 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement193 m²1