UNE MAISON 4 pièces — 61 000 €

5221 PALLADUC 63550 PALLADUC
Vendu le 31 décembre 2025
1 017 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 61 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain165 m²
Prix/m²1 017 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB46
Contenance85 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro46

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15299466. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Palladuc

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

522 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
9%Locataires
2%HLM
19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,5%Chômage
10%Cadres
Population active257
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Palladuc (2025)

🏢Appartementfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,59,1 EUR/m²
16 observations
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
4,89,9 EUR/m²
12 observations
📈Rendement locatif brut
8,16%
Loyer estimé : 415 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Palladuc

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2016 - 25/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
18 m
🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
30 m
🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
188 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
253 m
🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-24,7% évolution globale
71 000 €prix moyen
2025
61 000 €
1 017 EUR/m² -24,7% Vente actuelle
2016
81 000 €
529 EUR/m²

Biens comparables

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Commerces1 · 137 m
Enseignement1 · 63 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire115 m · Public

Permis de construire Commune de PALLADUC

28permis récents
28logements autorisés
3 324 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement115 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement133 m²1
Permis de construire avr. 2023

1

1 logement18 m²1
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1

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1 logement128 m²1