ACTIVITE — 195 000 €

38 RUE DU TILLEUL 01330 VILLARS-LES-DOMBES
Vendu le 23 décembre 2025
1 300 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface150 m²
TypeACTIVITE
Terrain544 m²
Prix/m²1 300 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 377 kWh/m²/an
EGES
 55 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
68%

Données cadastrales

Référence parcelle BP169
Contenance544 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro169

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15299416. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Villars-les-Dombes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 954 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
39%Locataires
19%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
15%Cadres
Population active2 399
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villars-les-Dombes (2025)

🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,216,7 EUR/m²
488 observations
🏠Maisonfaible
13,7 EUR/m²/mois
10,418,1 EUR/m²
89 observations
📈Rendement locatif brut
12,04%
Loyer estimé : 1 956 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villars-les-Dombes

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/2016 - 16/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2009 - 07/02/2009

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
REGION - cars Région Ain2

Arrêts les plus proches

PoypeREGION - cars Région Ain55 m
Gare SNCFREGION - cars Région Ain236 m
Villars-les-DombesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault237 m
Villars-les-DombesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault237 m
Villars-les-DombesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault237 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D1083 - Route de la Bresse/Route de la DombesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
67 m
🚗
Départementale/Route nommée D1083 - Route de la Bresse/Route de la DombesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
116 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
206 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
209 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
213 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
195 000 €prix moyen
2025
195 000 €
1 300 EUR/m²Vente actuelle

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