UN APPARTEMENT 1 pièce — 128 000 €
114 RUE DE L ABBE GROULT 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 128 000 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface16 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle AE81
Contenance309 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro81
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15299195. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 813 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Lambert 22
Revenus
37 940 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 002 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
49%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
46%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,76%
Loyer estimé : 508 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
87Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38
Transilien;TER;RER12
Arrêts les plus proches
Médiathèque YourcenarParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie98 m
ConventionParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie125 m
Alleray - La Quintinie / Médiathèque YourcenarParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie133 m
Alleray - La QuintinieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie172 m
Place Charles VallinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie178 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
311 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
514 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
521 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 mHistorique des ventes à cette adresse
38ventes
-15,2% évolution globale
286 196 €prix moyen
2025
280 000 €
8 750 EUR/m² +118,8% 2025
128 000 €
8 000 EUR/m² -32,6% Vente actuelle 2025
190 000 €
10 000 EUR/m² +1 483,3% 2025
12 000 €
-96,8% 2025
371 000 €
8 432 EUR/m² +51,4% 2024
245 000 €
8 448 EUR/m² +53,1% 2023
160 000 €
8 421 EUR/m² -12,8% 2023
183 500 €
13 107 EUR/m² -58,7% 2022
444 600 €
12 703 EUR/m² +20,7% 2022
368 500 €
12 283 EUR/m² +79,8% 2022
205 000 €
10 250 EUR/m² -33,9% 2022
310 000 €
10 333 EUR/m² +87,6% 2021
165 222 €
10 326 EUR/m² -56,3% 2021
377 950 €
11 811 EUR/m² +45,4% 2021
260 000 €
9 286 EUR/m² -22,7% 2021
336 375 €
10 193 EUR/m² +83,7% 2020
183 150 €
12 210 EUR/m² -12,8% 2020
210 000 €
10 500 EUR/m² +10,5% 2019
190 000 €
7 917 EUR/m² +31,0% 2019
145 000 €
9 063 EUR/m² +625,0% 2019
20 000 €
-95,7% 2019
464 650 €
10 560 EUR/m² +32,0% 2019
352 000 €
8 800 EUR/m² +67,6% 2019
210 000 €
11 053 EUR/m² +31,3% 2018
160 000 €
8 421 EUR/m² +764,9% 2018
18 500 €
-89,7% 2018
179 000 €
5 114 EUR/m² -39,1% 2017
294 000 €
9 188 EUR/m² +113,0% 2017
138 000 €
6 900 EUR/m² -45,0% 2017
251 000 €
8 655 EUR/m² -11,6% 2017
284 000 €
9 467 EUR/m² +1 793,3% 2017
15 000 €
-73,7% 2015
57 000 €
-77,4% 2015
252 000 €
5 362 EUR/m² -3,1% 2015
260 000 €
8 125 EUR/m² -89,2% 2015
2 400 000 €
3 125 EUR/m² +464,7% 2015
425 000 €
6 967 EUR/m² +28,8% 2015
330 000 €
7 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4306)
Services publics1703 · 16 m
Santé1255 · 29 m
Commerces766 · 27 m
Transports274 · 14 m
Tourisme132 · 27 m
Enseignement113 · 22 m
Sport/Loisirs63 · 249 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PU DOMBASLE 28 rue Dombasle184 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léonard de Vinci223 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Léonard de Vinci223 m · Public
Lycée
LP Claude Anthime Corbon224 m · Public
Ecole
E.E.PU CORBON 3 rue Corbon225 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune