UNE MAISON 9 pièces — 135 000 €
7 LOT DU SOLEIL LEVANT 53440 MARCILLE LA VILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface166 m²
Pièces9 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain622 m²
Prix/m²813 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZN96
Contenance622 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro96
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15299107. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Marcillé-la-Ville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
750 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Marcill�-la-Ville (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,18,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,58%
Loyer estimé : 1 077 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcillé-la-Ville
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2003 - 25/06/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue19/05/1990 - 19/05/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/1993 - 10/06/1993
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande3
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2
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ÉcoleImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO66 m
ECOLE - MARCILLE-LA-VILLEAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande66 m
ECOLE - MARCILLE-LA-VILLE (53MARCecolA)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande66 m
ÉcoleAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent69 m
ÉcoleImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO69 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D113Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
155 m 🚗
Départementale D113Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
157 m 🚗
Départementale D113Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
157 m 🚗
Départementale D113Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
171 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
172 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+5,7% évolution globale
131 375 €prix moyen
2025
135 000 €
813 EUR/m² +5,7% Vente actuelle 2021
127 750 €
770 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARCILLE LA VILLE
14permis récents
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1 195 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement79 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement110 m²1
Declaration prealable févr. 2019
2
1 logement1