ACTIVITE — 30 000 €
37 RTE DE LA MONTAGNE 44220 COUERON
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Vendu 30 000 € le 9 juillet 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI360
Contenance5 083 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro360
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15299031. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Erdurière
Revenus
26 670 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 816 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Cou�ron (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
11,315,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,315,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,73%
Loyer estimé : 468 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Couëron
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
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Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/1992 - 04/12/1992
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO6
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent6
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La MontagneAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent850 m
Saint BlaiseAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent876 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 m 🚗
Route intercommunale M26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
-98,8% évolution globale
60 500 €prix moyen
2025
5 000 €
179 EUR/m² -83,3% 2025
30 000 €
833 EUR/m² +53,8% Vente actuelle 2024
19 500 €
813 EUR/m² -81,4% 2024
105 000 €
739 EUR/m² +377,3% 2024
22 000 €
579 EUR/m² -26,7% 2024
30 000 €
811 EUR/m² +30,4% 2024
23 000 €
821 EUR/m² +27,8% 2024
18 000 €
750 EUR/m² -76,0% 2024
75 000 €
728 EUR/m² +1 263,6% 2024
5 500 €
212 EUR/m² -76,6% 2024
23 500 €
420 EUR/m² +17,5% 2023
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690 EUR/m² -95,1% 2020
410 000 €
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