UNE MAISON 5 pièces — 333 000 €
2 IMP DU NOYER 35320 LE PETIT FOUGERAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 333 000 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 922 m²
Prix/m²3 027 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1365
Contenance1 922 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1365
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15298896. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 467 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Petit-Fougeray
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
887 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Le Petit-Fougeray (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
9,113,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,812,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,82%
Loyer estimé : 1 059 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Petit-Fougeray
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
468 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
523 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
185 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+9,0% évolution globale
319 318 €prix moyen
2025
333 000 €
3 027 EUR/m² +9,0% Vente actuelle 2020
305 636 €
2 779 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (11)
Services publics8 · 72 m
Enseignement1 · 169 m
Santé1 · 169 m
Sport/Loisirs1 · 147 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Yak Rivais161 m · Public
Permis de construire Commune de LE PETIT FOUGERAY
69permis récents
73logements autorisés
6 498 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
2 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
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Permis de construire sept. 2025
3
3 logements34 m²1