UNE MAISON 5 pièces — 230 000 €
45 IMP MELUSINE 46150 LHERM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 245 m²
Prix/m²1 704 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C615
Contenance465 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro615
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15298895. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Lherm
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
235 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
20%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Lherm (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,111,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,99,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,29%
Loyer estimé : 1 014 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lherm
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D172Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 m 🚗
Départementale D172Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
230 000 €prix moyen
2025
230 000 €
1 704 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole élémentaire publique73 m · Public
Permis de construire Commune de LHERM
11permis récents
13logements autorisés
918 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement97 m²1
Permis de construire juil. 2022
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2020
1
1 logement25 m²1
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1
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1
1 logement103 m²1