UNE DEPENDANCE — 12 000 €

5045 A IMM RES LES AROLLES 73450 VALLOIRE
Vendu le 23 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 318 kWh/m²/an
EGES
 66 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
47%

Données cadastrales

Référence parcelle J771
Contenance83 m²
Préfixe000
SectionJ
Numéro771

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15298701. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Valloire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 080 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
28%Locataires
8%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,1%Chômage
9%Cadres
Population active558
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Valloire (2025)

🏢Appartementfaible
13,0 EUR/m²/mois
9,917,1 EUR/m²
41 observations
🏠Maisonfaible
10,9 EUR/m²/mois
7,914,9 EUR/m²
1 observations

Risques naturels et technologiques Valloire

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/2006 - 25/07/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2008 - 30/05/2008

Transports en commun

35Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha8

Arrêts les plus proches

Les Verneys CentreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha427 m
Les Verneys CentreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha435 m
Les VerneysAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha466 m
Les VerneysAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha467 m
La RuazAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha555 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
435 m
🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
442 m
🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 m
🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
468 m
🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 m

Historique des ventes à cette adresse

22ventes
-90,3% évolution globale
128 932 €prix moyen
2025
12 000 €
-93,3% Vente actuelle
2025
180 000 €
6 429 EUR/m² +34,8%
2025
133 500 €
4 944 EUR/m² +25,8%
2024
106 120 €
5 896 EUR/m² -10,8%
2024
119 000 €
4 407 EUR/m² -44,6%
2024
214 825 €
5 806 EUR/m² +77,5%
2024
121 000 €
4 481 EUR/m² +1 412,5%
2023
8 000 €
-94,8%
2022
152 500 €
5 446 EUR/m² +12,3%
2022
135 800 €
5 030 EUR/m² +18,1%
2022
114 960 €
4 258 EUR/m² -35,1%
2021
177 000 €
4 784 EUR/m² +39,4%
2020
127 000 €
4 704 EUR/m² +3,4%
2020
122 820 €
4 549 EUR/m² -43,7%
2019
218 000 €
5 892 EUR/m² +118,0%
2019
100 000 €
2 703 EUR/m² +5,3%
2019
95 000 €
3 519 EUR/m² -28,9%
2017
133 700 €
4 775 EUR/m² -19,0%
2017
165 000 €
4 459 EUR/m² -1,6%
2016
167 750 €
4 534 EUR/m² +53,9%
2016
109 030 €
4 038 EUR/m² -11,7%
2014
123 500 €
4 574 EUR/m²

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Équipements (23)

Services publics13 · 152 m
Tourisme5 · 372 m
Commerces3 · 418 m
Sport/Loisirs1 · 716 m
Transports1 · 787 m

Permis de construire Commune de VALLOIRE

209permis récents
508logements autorisés
43 750 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

3 logements78 m²1
Permis de construire juin 2025

1

2 logements486 m²1
Permis de construire juin 2025

1

5 logements371 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement139 m²1
Permis de construire mars 2025

1

5 logements513 m²1