DEUX APPARTEMENTS 3 pièces — 15 000 €

4 RUE DE LA CERCHE 45000 ORLEANS
Vendu le 19 décembre 2025
246 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Prix/m²246 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 277 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
73%

Données cadastrales

Référence parcelle BE65
Contenance468 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro65

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15298676. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Martroi-Cathédrale

Revenus

29 270 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini

Population

2 589 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

29% Propriétaires
69%Locataires
4%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,7%Chômage
41%Cadres
Population active1 388
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Orl�ans (2025)

🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,717,5 EUR/m²
27399 observations
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,4 EUR/m²
1892 observations
📈Rendement locatif brut
69,54%
Loyer estimé : 869 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Orléans

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m33 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4130
TAO (Orléans)18
Résatao Orl2

Arrêts les plus proches

RépubliqueTAO (Orléans)41 m
RépubliqueRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4141 m
RépubliqueRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4141 m
MartroiRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4167 m
MartroiTAO (Orléans)67 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 66 dBLn 58 dB
36 m
🚗
Route intercommunale D2020Rond-point, 4 voies, ~15 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
396 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
476 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
477 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
477 m

Historique des ventes à cette adresse

14ventes
-93,8% évolution globale
178 857 €prix moyen
2025
15 000 €
246 EUR/m² -93,4% Vente actuelle
2025
228 000 €
3 000 EUR/m² +64,0%
2025
139 000 €
3 233 EUR/m² +39,0%
2024
100 000 €
2 128 EUR/m² -50,0%
2023
200 000 €
2 632 EUR/m² -9,1%
2022
220 000 €
1 964 EUR/m² +10,0%
2019
200 000 €
1 786 EUR/m² +47,1%
2019
136 000 €
2 305 EUR/m² -28,4%
2017
190 000 €
2 375 EUR/m² +187,9%
2017
66 000 €
2 063 EUR/m² -63,3%
2016
180 000 €
2 045 EUR/m² -63,6%
2015
495 000 €
1 607 EUR/m² +421,1%
2015
95 000 €
2 021 EUR/m² -60,4%
2015
240 000 €
1 569 EUR/m²

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8 426logements autorisés
437 411 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

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1 logement91 m²1
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