ACTIVITE — 132 000 €
5 RUE EDMOND BRAZES 66700 ARGELES SUR MER
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Vendu 132 000 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²2 095 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle AV1063
Contenance19 933 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro1063
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15298472. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Massane Nord
Revenus
22 780 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 969 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
26%Locataires
6%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Argel�s-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,616,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,46%
Loyer estimé : 821 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Argelès-sur-Mer
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5
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ARGELÈS-SUR-MER - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport563 m
ARGELÈS-SUR-MER - Le Christ.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport670 m
ARGELÈS-SUR-MER - Le Christ.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport670 m
ARGELÈS-SUR-MER - Le Christ.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport684 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
574 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+107,4% évolution globale
98 229 €prix moyen
2025
132 000 €
2 095 EUR/m² +25,7% Vente actuelle 2025
105 000 €
1 780 EUR/m² +114,3% 2025
49 000 €
961 EUR/m² -58,5% 2025
118 000 €
2 034 EUR/m² +21,1% 2025
97 400 €
1 249 EUR/m² -29,9% 2025
139 000 €
2 172 EUR/m² +157,4% 2025
54 000 €
1 019 EUR/m² -44,9% 2025
98 000 €
1 661 EUR/m² -23,4% 2025
127 960 €
2 031 EUR/m² +49,1% 2025
85 800 €
1 650 EUR/m² -2,5% 2025
88 000 €
1 660 EUR/m² -42,1% 2025
152 000 €
1 949 EUR/m² +120,3% 2025
69 000 €
1 302 EUR/m² -34,6% 2025
105 500 €
1 819 EUR/m² -12,1% 2025
120 000 €
1 791 EUR/m² 0,0% 2025
120 000 €
1 791 EUR/m² +40,0% 2025
85 685 €
1 648 EUR/m² -1,7% 2025
87 200 €
1 677 EUR/m² +76,5% 2025
49 400 €
969 EUR/m² -40,8% 2025
83 500 €
1 575 EUR/m² +9,9% 2025
76 000 €
1 434 EUR/m² -18,0% 2025
92 650 €
1 782 EUR/m² +2,5% 2024
90 350 €
1 481 EUR/m² +11,5% 2024
81 000 €
1 038 EUR/m² -7,6% 2024
87 650 €
1 654 EUR/m² +28,1% 2024
68 397 €
1 315 EUR/m² -39,6% 2024
113 305 €
1 743 EUR/m² -35,3% 2024
175 000 €
1 862 EUR/m² +139,2% 2024
73 173 €
1 557 EUR/m² -21,0% 2024
92 650 €
1 748 EUR/m² -19,7% 2024
115 440 €
1 723 EUR/m² +86,2% 2024
62 000 €
912 EUR/m² -40,5% 2024
104 240 €
1 967 EUR/m² -5,2% 2024
110 000 €
1 594 EUR/m² +23,1% 2024
89 350 €
1 514 EUR/m² -10,9% 2024
100 290 €
1 453 EUR/m² +63,6% 2024
61 314 €
1 179 EUR/m² -54,0% 2024
133 150 €
3 414 EUR/m² +21,1% 2024
109 950 €
1 929 EUR/m² +12,2% 2024
98 000 €
3 500 EUR/m² -36,2% 2024
153 500 €
2 362 EUR/m² +18,1% 2024
130 000 €
3 421 EUR/m² +24,5% 2024
104 453 €
1 339 EUR/m² +6,5% 2024
98 100 €
2 002 EUR/m² -4,8% 2023
103 000 €
1 981 EUR/m² -21,6% 2023
131 400 €
2 022 EUR/m² +119,0% 2023
60 000 €
769 EUR/m² -49,6% 2023
119 000 €
1 889 EUR/m² +147,9% 2023
48 000 €
906 EUR/m² -24,6% 2023
63 650 €
1 248 EUR/m²Biens comparables
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Services publics126 · 74 m
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Commerces54 · 129 m
Sport/Loisirs23 · 331 m
Tourisme11 · 74 m
Enseignement4 · 326 m
Transports3 · 226 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole élémentaire Molière432 m · Public
Collège
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Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères559 m · Public
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Ecole maternelle la Granotera633 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Curie-Pasteur877 m · Public
Permis de construire Commune de ARGELES SUR MER
525permis récents
2 301logements autorisés
157 706 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
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Permis de construire août 2025
5
1 logement233 m²1