UN APPARTEMENT 2 pièces — 88 000 €
183 BD VOLTAIRE 92600 ASNIERES-SUR-SEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 88 000 € le 7 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 913 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 86%
Données cadastrales
Référence parcelle N312
Contenance549 m²
Préfixe000
SectionN
Numéro312
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15298284. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 900 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -67,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Alma II
Revenus
31 090 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
4 080 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
62%Locataires
9%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
48%Cadres
Loyers de référence Asni�res-sur-Seine (2025)
🏢Appartementbonne
24,6 EUR/m²/mois
19,730,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
24,6 EUR/m²/mois
16,137,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,40%
Loyer estimé : 1 129 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Asnières-sur-Seine
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45
Transilien;TER;RER5
Arrêts les plus proches
BourguignonsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie44 m
BourguignonsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie87 m
BourguignonsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie95 m
BourguignonsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie123 m
GuilleminParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie125 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
324 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
206 m 🚗
Départementale D19Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
490 m 🚗
Départementale D19Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
492 m 🚗
Départementale D19Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
502 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
-32,3% évolution globale
198 619 €prix moyen
2025
88 000 €
1 913 EUR/m² -68,6% Vente actuelle 2025
280 000 €
6 087 EUR/m² +7,7% 2025
260 000 €
4 561 EUR/m² -13,3% 2024
300 000 €
6 818 EUR/m² +62,2% 2024
185 000 €
4 744 EUR/m² -23,2% 2023
241 000 €
4 820 EUR/m² +1 047,6% 2023
21 000 €
-97,5% 2023
850 000 €
6 641 EUR/m² +286,4% 2022
220 000 €
4 783 EUR/m² -11,1% 2021
247 400 €
6 344 EUR/m² -5,5% 2021
261 900 €
5 952 EUR/m² +1 064,0% 2020
22 500 €
-93,1% 2020
325 000 €
6 500 EUR/m² +85,7% 2020
175 000 €
7 000 EUR/m² +18,6% 2020
147 500 €
5 900 EUR/m² +851,6% 2020
15 500 €
-32,6% 2020
23 000 €
-91,3% 2019
265 000 €
5 761 EUR/m² +1 372,2% 2019
18 000 €
-88,2% 2018
152 153 €
3 901 EUR/m² +26,0% 2018
120 755 €
4 644 EUR/m² +762,5% 2017
14 000 €
-96,8% 2017
442 000 €
5 740 EUR/m² +284,3% 2017
115 000 €
4 600 EUR/m² -54,0% 2016
250 000 €
3 247 EUR/m² +29,5% 2015
193 000 €
4 196 EUR/m² +48,5% 2014
130 000 €
2 826 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1872)
Services publics887 · 10 m
Santé345 · 31 m
Transports257 · 20 m
Commerces255 · 20 m
Sport/Loisirs61 · 182 m
Enseignement43 · 98 m
Tourisme24 · 99 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Jules Michelet98 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Michelet A126 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Michelet B234 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Asnières-sur-Seine367 m ·
Collège
Collège Auguste Renoir428 m · Public
Permis de construire Commune de ASNIERES-SUR-SEINE
276permis récents
10 099logements autorisés
594 987 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement170 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
180 logements12 155 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
95 logements5 667 m²1