UNE DEPENDANCE — 4 000 €

5540 COEMONT 72500 MONTVAL-SUR-LOIR
Vendu le 09 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Terrain73 m²
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 329 kWh/m²/an
CGES
 13 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
55%

Données cadastrales

Référence parcelle C169
Contenance73 m²
Préfixe384
SectionC
Numéro169

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15298076. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Vouvray-sur-Loir

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

788 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
8%Cadres
Population active315
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montval-sur-Loir (2025)

🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
725 observations
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,69,5 EUR/m²
446 observations

Risques naturels et technologiques Montval-sur-Loir

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 14/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue13/01/2004 - 14/01/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue13/01/2004 - 15/01/2004

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D338Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
342 m
🚗
Départementale D338Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
361 m
🚗
Départementale D338Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
361 m
🚗
Départementale D338Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
407 m
🚗
Départementale D338Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
412 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
4 000 €prix moyen
2025
4 000 €
Vente actuelle

Biens comparables

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Services à proximité

Écoles (4)

Médico-social
Institut médico-éducatif Montval-sur-Loir798 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Montval sur Loir1.2 km ·
Ecole
Ecole élémentaire publique Gabrielle Legras1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Laurentine Proust1.3 km · Public

Permis de construire Commune de MONTVAL-SUR-LOIR

33permis récents
144logements autorisés
9 020 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

40 logements2 802 m²1
Permis de construire oct. 2025

4

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement146 m²1
Declaration prealable juil. 2025

3

4 logements23 m²1