UNE MAISON 3 pièces — 27 083 €

22 RUE DES TOURTERELLES 21700 NUITS-SAINT-GEORGES
Vendu le 03 décembre 2025
294 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 27 083 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain540 m²
Prix/m²294 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS108
Contenance540 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro108

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15298028. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 222 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -86,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Plaine

Revenus

22 730 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 780 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
43%Locataires
22%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
10%Cadres
Population active1 208
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nuits-Saint-Georges (2025)

🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
10,014,9 EUR/m²
779 observations
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,113,6 EUR/m²
139 observations
📈Rendement locatif brut
42,80%
Loyer estimé : 966 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nuits-Saint-Georges

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

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Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
123 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
133 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
300 m
🚗
Départementale D8Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
343 m
🚗
Départementale D8Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
343 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
27 083 €prix moyen
2025
27 083 €
294 EUR/m²Vente actuelle

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80%
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140 000 €
1 628 EUR/m²1.2 km2025
86 m²
Voir

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