UNE DEPENDANCE — 26 600 €
60 AV JEAN CHAUBET 31500 TOULOUSE
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Vendu 26 600 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle AD331
Contenance3 559 m²
Préfixe807
SectionAD
Numéro331
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15297846. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Jean Chaubet
Revenus
28 430 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 114 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
50%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
49%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Toulouse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat49
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/04/1999 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Tisséo41
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9
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TOULOUSE - Achiary.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport265 m
TOULOUSE - Achiary.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport268 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
315 m 🚗
Route intercommunale M50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 m 🚗
Route intercommunale M50Route à 1 chaussée, 3 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
323 m 🚗
Route intercommunale M50Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
349 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
480 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
-78,1% évolution globale
154 063 €prix moyen
2025
26 600 €
+15,7% Vente actuelle 2025
23 000 €
-79,8% 2025
114 000 €
2 850 EUR/m² +418,2% 2025
22 000 €
-91,2% 2025
250 000 €
3 012 EUR/m² -39,6% 2024
414 000 €
3 508 EUR/m² +38,0% 2023
300 000 €
3 125 EUR/m² +138,1% 2023
126 000 €
2 520 EUR/m² -26,0% 2022
170 200 €
4 255 EUR/m² -10,4% 2022
190 000 €
2 714 EUR/m² +65,2% 2022
115 000 €
2 875 EUR/m² -69,7% 2022
380 000 €
2 946 EUR/m² +42,1% 2022
267 425 €
3 222 EUR/m² +1 062,7% 2022
23 000 €
-78,6% 2021
107 500 €
1 706 EUR/m² +388,6% 2021
22 000 €
-87,0% 2020
169 000 €
2 914 EUR/m² +789,5% 2020
19 000 €
0,0% 2020
19 000 €
-88,4% 2020
164 500 €
2 350 EUR/m² +867,6% 2019
17 000 €
-89,2% 2019
157 000 €
3 925 EUR/m² +25,6% 2019
125 000 €
2 315 EUR/m² +941,7% 2019
12 000 €
-92,7% 2019
165 000 €
2 619 EUR/m² +66,7% 2018
99 000 €
2 475 EUR/m² -32,8% 2017
147 250 €
2 727 EUR/m² -18,6% 2017
181 000 €
2 549 EUR/m² +39,2% 2017
130 000 €
2 241 EUR/m² +32,7% 2017
98 000 €
2 450 EUR/m² -38,8% 2017
160 000 €
2 286 EUR/m² -82,0% 2017
890 000 €
2 697 EUR/m² +6 746,2% 2016
13 000 €
-89,3% 2015
121 650 €
2 097 EUR/m²Biens comparables
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