UNE DEPENDANCE — 37 000 €

9001 RES LA CARAVELLE 13620 CARRY-LE-ROUET
Vendu le 16 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 186 kWh/m²/an
BGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
64%

Données cadastrales

Référence parcelle AE133
Contenance3 422 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro133

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15297818. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

32 090 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

1 809 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
42%Cadres
Population active683
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Carry-le-Rouet (2025)

🏢Appartementbonne
18,9 EUR/m²/mois
14,924,0 EUR/m²
704 observations
🏠Maisonbonne
19,6 EUR/m²/mois
13,927,5 EUR/m²
112 observations

Risques naturels et technologiques Carry-le-Rouet

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Sécheresse01/04/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

Côte Bleue26
Métropole lecar17
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER7

Arrêts les plus proches

Jean JaurèsMétropole lecar26 m
Jean JaurèsMétropole lecar26 m
Jean JaurèsCôte Bleue26 m
Jean JaurèsCôte Bleue31 m
Jean JaurèsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER31 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
158 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 m

Historique des ventes à cette adresse

47ventes
+105,6% évolution globale
164 145 €prix moyen
2025
35 000 €
-5,4%
2025
37 000 €
+5,7% Vente actuelle
2025
35 000 €
-86,0%
2025
250 000 €
5 952 EUR/m² +4,4%
2025
239 400 €
5 204 EUR/m² -13,1%
2025
275 560 €
5 403 EUR/m² +1 277,8%
2025
20 000 €
-91,3%
2025
230 000 €
4 182 EUR/m² -8,9%
2024
252 550 €
5 154 EUR/m² -19,0%
2024
311 630 €
5 666 EUR/m² +19,9%
2024
260 000 €
4 727 EUR/m² +766,7%
2024
30 000 €
-84,6%
2024
195 000 €
4 643 EUR/m² -19,5%
2023
242 250 €
5 266 EUR/m² -12,5%
2023
277 000 €
6 022 EUR/m² -5,8%
2023
293 900 €
5 344 EUR/m² +21,2%
2023
242 500 €
6 218 EUR/m² +832,7%
2022
26 000 €
-89,8%
2022
256 000 €
6 095 EUR/m² +830,9%
2020
27 500 €
-90,6%
2020
293 900 €
5 344 EUR/m² +109,9%
2020
140 000 €
4 828 EUR/m² +600,0%
2020
20 000 €
-9,1%
2020
22 000 €
-34,3%
2020
33 500 €
-83,1%
2020
198 279 €
4 721 EUR/m² +560,9%
2020
30 000 €
-87,3%
2020
236 550 €
4 301 EUR/m² -9,0%
2020
260 000 €
4 727 EUR/m² -3,0%
2019
268 000 €
4 873 EUR/m² +17,8%
2019
227 480 €
4 945 EUR/m² +33,0%
2019
171 000 €
4 071 EUR/m² -8,3%
2018
186 500 €
3 391 EUR/m² -6,8%
2018
200 000 €
4 348 EUR/m² +11,1%
2018
180 000 €
3 273 EUR/m² -17,4%
2018
218 000 €
3 964 EUR/m² +0,5%
2017
217 000 €
4 717 EUR/m² +4,8%
2017
207 000 €
3 764 EUR/m² +590,0%
2017
30 000 €
-85,6%
2017
208 800 €
3 796 EUR/m² -29,0%
2017
294 000 €
5 345 EUR/m² +1 370,0%
2016
20 000 €
-92,3%
2016
260 000 €
4 727 EUR/m² +1 825,9%
2015
13 500 €
-93,6%
2015
210 000 €
3 818 EUR/m² +1 300,0%
2014
15 000 €
-16,7%
2014
18 000 €

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Transports4 · 250 m
Enseignement2 · 612 m

Écoles (2)

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Ecole maternelle Simone Thoulouze576 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Simone Thoulouze610 m · Public

Permis de construire Commune de CARRY-LE-ROUET

171permis récents
358logements autorisés
37 685 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement210 m²1
Permis de construire juin 2025

1

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